NOVISIMO-IMOBILIARE: APARTAMENT CU 3 CAMERE , ULTRACENTRAL, PARCARE+ BOXA ^{de vanzare}

Agentia NOVISIMO IMOBILIARE va prezinta  proprietatea cu  Id-ul: 1297

Suprafetele si planurile afisate sunt cu titlu orientativ si pot aparea mici diferente

Apartamentul este amplasat intr-o cladire noua, situata in centrul orasului, cu regim de inaltime P+3 si pod in care se va edifica o mansarda, cu cate 2 apartamente pe nivel.

Fiecare apartament va dispune de un loc de parcare in parcarea exterioara.

Apartamentul se va livra cu finisajele si facilitatile descrise mai jos, pentru a purtea fi locuit la momentul livrarii.

Totodata, la momentul livrarii, cladirea si apartamentul vor fi racordate la retelele de gaze naturale, curent electric, apa potabila si canalizare.

Constructia este inceputa in 2019, termenul de finalizare fiind estimat pentru sfarsitul anului 2021, in acest moment ea fiind edificata in procent de peste 70%.

Suprafata construita totala/apartament este de cca 149 mp, iar suprafata utila totala de 119.32 mp, din care suprafata utila/apartament reprezinta 108.83mp, iar suprafata utila a celor doua balcoane reprezinta 10.49 mp.

Peretii exteriori sunt construiti din caramida portanta Durotherm de 30 cm.

Termosistemul este mixt, fiind alcatuit din polistiren EPS 100 de 10 cm si, intercalat, la fiecare nivel, deasupra nivelului ferestrelor/usilor de balcon, pe intreg perimetrul cladirii, vata minerala pentru fatada cu grosime de 10 cm si inaltime de 40-60 cm, pentru a se asigura protectia impotriva incendiilor.

Peretii despartitori dintre apartamente, precum si cei dintre apartamente si casa scarii sunt construiti din caramida portanta Durotherm de 25 cm, iar cei din interiorul apartamentelor, din caramida Porotherm cu grosime de 15 cm. La peretii comuni dintre apartamente, respective dintre dormitoare, se va monta vata minerala si placi de rigips duble, pentru izolare fonica suplimentara.

Cladirea are subsol tehnic general, cu inaltimea de ccca 2,40-2,50 m, in care se pot edifica boxe cu suprafete cuprinse intre 10 si 12 mp.

Liftul este prevazut pentru 4 persoane si functioneaza de la subsol la etajul 3.

Apartamentul, precum si spatiile comune sunt dotate cu cate un contor electric trifazat (putere instalata 6-7 Kw).

Treptele de pe casa scarii au latimea de cca 1.25 m, casa scarii fiind prevazuta cu ferestre pentru aerisire si lumina naturala.

Pe palierul casei scarii sunt amplasate contoarele de gaze, apa, etc, acestea fiind mascate cu grile de vizitare, contoarele electrice fiind montate pe peretele exterior al cladirii.

Inaltimea libera (neta) a camerelor, dupa finisare, va fi de cca 2,72-2.75 m.

Cladirea a fost proiectata astfel incat in camera de zi sa nu existe grinzi, placa de beton avand grosimea de cca 18 cm.

Coloanele de scurgere din bai si bucatarie sunt izolate cu vata minerala/de sticla de 5 cm.

Grupul sanitar din interior este prevazut cu coloana de ventilatie.

Intre apartamente, peste structura de rigips a tavanului, va fi montat un strat de vata de sticla de 5 cm, pentru o mai buna izolare fonica intre apartamente.

Acoperisul este realizat din tabla plana produsa de SSAB Suedia, cu grosime de 0.65 mm, garantata 40 de ani, fiind ignifugat si triplu izolat cu vata minerala de 25-30 cm.

Finisaje exterioare:

Usi si ferestre exterioare din PVC profil Salamander/ gri antracit, geam tripan 44 mm, low E, float 4;

Pardoseala balcoane – gresie;

Balustrade din inox si sticla securizata.

Balcoanele au scurgere interioara cu sifon/rigola;

Finisaje interioare:

Placare cu granit pe casa scarii;

Centrala termica individuala si radiatoare din otel

Bai complet utilate si radiatoare portprosop in bai (baie mare cu cada, baie de serviciu cu dus); placari cu gresie si faianta (baia matrimoniala placata partial - un perete liber) oferta premium Delta Design;

3 unitati interioare de aer conditionat - in living si cele 2 dormitoare

Pardoseli cu gresie in bai, bucatarie si holuri si placari cu faianta in zona bucatarie, 60 cm deasupra blatului, pe o lungime de cca 6m.

Pardoseli parchet stratificat in living si laminat dormitoare;

Pereti tencuiti si tavane placate cu rigips, zugraviti in alb;

Usi interioare Pinum;

Usa intrare apartament blindata Pinum;

Prize si intrerupatoare Legrand sau similar;

Obiecte sanitare premium de la Delta cu rezervor WC Laufen incastrat si baterii in bai, inclusiv sifon placabil

Baia matrimoniala are doua ferestre amplasate in oglinda, care incadreaza cada ovala;

Baia de serviciu este dotata cu cabina de dus cu perete de sticla si rigola din inox;

Blocul dispune de:

-spatiu/ghereta si chiuveta la subsol pentru necesitati comune;

- incinta ansamblului va fi delimitata cu gard de beton si zidarie si permite acces securizat( bariera sau/si poarta automata);

- interfon si sistem de supraveghere video a perimetrului (in functie de dorinta locatarilor)

- curte amenajata, pompa apa, copaci, gazon, iluminare exterioara, sistem de udare spatiu verde.

• Cabluri pentru internet, cablu TV, inclusiv fibra optica.

• Glafuri interior/exterior din granit.